Veritas on vastuullinen kiinteistösijoittaja. Tavoitteenamme on saada kaikki omistamamme kiinteistöt täysin hiilineutraaleiksi vuoteen 2030 mennessä.
Veritaksen tavoitteena on ollut, että kaikki kiinteistöjen käyttämä energia (lämpö ja sähkö) on täysin päästötöntä vuoteen 2025 mennessä. Tavoite saavutettiin etuajassa vuonna 2022, kun viimeisissäkin kiinteistöissä siirryttiin käyttämään uusiutuvaa lämpöenergiaa.
Veritaksen kiinteistöissä on tehty energiankulutusseurantaa jo vuodesta 2001. Energiankulutuksella on suora yhteys kiinteistöjen hiilijalanjälkeen ja sen myötä ympäristövaikutuksiin. Veritaksen kiinteistöjen hiilidioksidipäästöjä on saatu viime vuosien aikana pienettyä merkittävästi. Vuonna 2021 valmistunut energiahanke Maamiesten kauppatalossa osoittautui onnistuneeksi, ainakin alkukuukausien tarkastelun osalta. Ostetun energian osuus kiinteistön lämmityksestä on pienentynyt noin 50 prosenttia. Sähkönkulutus on toki hieman lisääntynyt asennetun tekniikan johdosta.
Vuonna 2022 Veritaksen kiinteistöjen hiilidioksidipäästöt olivat 522 tCO2. Vuoden aikana päästöjä vähennettiin 6 prosentilla.
Kiinteistöjen tunnuslukuja
| wdt_ID | New column | New column | New column |
|---|
*Päästölaskennan on suorittanut ulkopuolinen palveluntarjoaja ja se pitää sisällään 33 kiinteistöä, jotka ovat Veritaksen suorassa omistuksessa. Luvut eivät pidä sisällään osaomistuksia tai Veritaksen vuokraamia kohteita. Suorien omistusten osalta laskelmissa on huomioitu Scope 1 (Tuotettu energia ja kylmäaineet), Scope 2 (ostettu energia) ja valitut scope 3 -päästöt (jätteet, jälleenmyyty energia ja veden päästöt).
**Data kattaa osan Veritaksen omistuksessa olevista kiinteistöistä. Kattavuuteen vaikuttavat palveluntarjoajilta saatavat tiedot, jotka vaihtelevat palveluntarjoajasta riippuen.
Rakennuttamisprojektien suunnitteluohjeita päivitetään vuosittain, jotta pystymme saavuttamaan vuodelle 2030 asetetut tavoitteemme ympäristövastuullisuuden, energiatehokkuuden sekä hiilineutraalisuuden saralla.
Mukana energiansäästötalkoissa
Vuosi 2022 oli geopoliittisesti täysin poikkeuksellinen vuosi. Hintojen nousun vuoksi monet energiahankkeet jouduttiin jäädyttämään ainakin toistaiseksi. Merkittävin suunnitelluista hankkeista oli kolmen toimistokiinteistön energiahanke, jonka toteuttaminen muuttui mahdottomaksi. Toteutukseen palataan, kun hintakehitys ja maalämpöporauskaluston resurssit palautuvat järkevälle tasolle. Porauksista saadut tarjoukset olivat hinnaltaan lähes tuplaantuneet vallitsevan tilanteen johdosta.
Veritaksen tavoitteena on tehdä vuosittain energiaselvitys neljään kiinteistöön ja hakea niille BREEAM-ympäristösertifikaatti. BREEAM-luokitus (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on Euroopan johtava rakentamisen ympäristöluokitusjärjestelmä, jolla on omat järjestelmänsä uudis- ja korjausrakennuksille. Tavoitteeseen ei päästy vuoden 2022 osalta, sillä vuodelle suunnitellut BREEAM-sertifioinnit valmistuvat vasta vuoden 2023 alkupuolella.
Vuoden aikana saimme valmiiksi ensimmäisen vastuullisuusohjeen uudisrakentamisen suunnittelun ohjenuoraksi. Ohje tulee päivittymään sitä mukaa, kun lisää tietoa saadaan esimerkiksi taksonomian vaatimusten osalta.
Vallitseva tilanne on tuonut vastuullisuusmielessä myös positiivista kehitystä mukanaan. Veritas oli mukana energiasäästötalkoissa ja osallistui Astetta alemmas -kampanjaan niissä kiinteistöissä, joissa se oli mahdollista.
Viritimme muun muassa kiinteistöjen ilmastointikoneiden käyntiaikoja ja keskityimme mahdollisuuksien mukaan nimenomaan kulutushuippujen sähkönkulutuksen leikkaamiseen. Tämä vaikutti myös Veritaksen ostaman sähkön kulutukseen positiivisesti: kulutus vähentyi loppuvuoden 2022 aikana.